Úvod / Kalkulačky / Hypoteční kalkulačka
Hypoteční kalkulačka
Měsíční splátka, úroky a průběh splácení anuitní hypotéky
Měsíční splátka—Kč
| Zaplatíte celkem | — |
| Z toho úroky | — |
Průběh splácení po letech
| Rok | Zaplaceno na jistině | Zaplaceno na úrocích | Zbývá splatit |
|---|
Anuitní splácení se stejnou splátkou po celou dobu a pevnou sazbou. Skutečná splátka závisí na nabídce banky, fixaci, pojištění a poplatcích.
Časté otázky
Jak se počítá splátka hypotéky?
Anuitní splátka = úvěr × r / (1 − (1 + r)−n), kde r je měsíční úroková sazba (roční sazba / 12) a n počet měsíčních splátek. Na začátku splácení tvoří většinu splátky úrok, ke konci jistina.
Kolik zaplatím za hypotéku 4 miliony na 30 let?
Při úroku 4,79 % ročně je splátka zhruba 20 960 Kč měsíčně a za 30 let zaplatíte asi 7,5 milionu Kč, z toho přes 3,5 milionu na úrocích. Přesné číslo pro vaši sazbu ukáže kalkulačka.
Jak dlouho může hypotéka trvat?
Banky běžně nabízejí splatnost do 30 let, některé až 35 nebo 40 let. Česká národní banka doporučuje, aby splatnost nepřesáhla 30 let.