Cena bytu za m²

Kolik stojí metr čtvereční bytu v Praze, Brně a dalších krajích.

Za rok 2025 (1. 1.–31. 12. 2025) 72 410 Kč/m² Rok předtím 63 521 Kč/m², změna +8 889.

Vývoj

Porovnat rok s rokem:

Cena bytu za m² podle krajů za rok 2025

Kraj	Kč za m²	Byt 60 m²
Praha	131 520 Kč	7 890 000 Kč
Jihomoravský	81 652 Kč	4 900 000 Kč
Středočeský	64 911 Kč	3 890 000 Kč
Plzeňský	60 281 Kč	3 620 000 Kč
Pardubický	58 557 Kč	3 510 000 Kč
Jihočeský	57 739 Kč	3 460 000 Kč
Vysočina	56 720 Kč	3 400 000 Kč
Královéhradecký	56 705 Kč	3 400 000 Kč
Zlínský	56 354 Kč	3 380 000 Kč
Olomoucký	56 042 Kč	3 360 000 Kč
Liberecký	55 695 Kč	3 340 000 Kč
Moravskoslezský	51 694 Kč	3 100 000 Kč
Ústecký	42 375 Kč	2 540 000 Kč
Karlovarský	41 915 Kč	2 510 000 Kč
Česko	72 410 Kč	4 340 000 Kč

Průměrná cena, za kterou se byty skutečně prodaly (kupní smlouvy v katastru nemovitostí), rok 2025 (1. 1.–31. 12. 2025). Nejsou to nabídkové ceny realitních inzerátů. Byt 60 m² je jen orientační přepočet.

Cena bytu za m² podle okresů za rok 2025

Okres	Kč za m²
Brno-město	99 713 Kč
Hradec Králové	77 507 Kč
Plzeň-město	73 399 Kč
Pardubice	73 075 Kč
Kladno	71 999 Kč
Praha-západ	70 621 Kč
Praha-východ	69 757 Kč
České Budějovice	69 348 Kč
Brno-venkov	67 813 Kč
Mělník	67 568 Kč
Olomouc	67 418 Kč
Zlín	66 117 Kč
Beroun	66 033 Kč
Liberec	64 893 Kč
Mladá Boleslav	63 967 Kč
Nymburk	63 560 Kč
Kolín	62 102 Kč
Žďár nad Sázavou	61 938 Kč
Jihlava	61 475 Kč
Benešov	61 395 Kč
Vyškov	61 266 Kč
Blansko	60 745 Kč
Ostrava-město	60 498 Kč
Příbram	58 945 Kč
Uherské Hradiště	58 761 Kč
Břeclav	57 922 Kč
Třebíč	57 150 Kč
Frýdek-Místek	56 857 Kč
Kutná Hora	55 420 Kč
Hodonín	55 390 Kč
Litoměřice	54 573 Kč
Opava	54 502 Kč
Jičín	54 045 Kč
Znojmo	53 762 Kč
Rokycany	53 664 Kč
Vsetín	53 472 Kč
Tábor	53 411 Kč
Semily	53 026 Kč
Prostějov	52 960 Kč
Písek	52 887 Kč
Jablonec nad Nisou	52 386 Kč
Plzeň-sever	52 138 Kč
Plzeň-jih	51 213 Kč
Český Krumlov	51 133 Kč
Chrudim	50 419 Kč
Klatovy	50 313 Kč
Rakovník	50 246 Kč
Kroměříž	50 176 Kč
Přerov	49 550 Kč
Ústí nad Labem	49 132 Kč
Havlíčkův Brod	48 997 Kč
Strakonice	48 845 Kč
Trutnov	48 689 Kč
Rychnov nad Kněžnou	48 659 Kč
Pelhřimov	48 434 Kč
Svitavy	47 283 Kč
Náchod	46 815 Kč
Nový Jičín	46 662 Kč
Karlovy Vary	46 516 Kč
Šumperk	46 329 Kč
Jindřichův Hradec	45 876 Kč
Ústí nad Orlicí	45 608 Kč
Tachov	45 366 Kč
Louny	44 868 Kč
Prachatice	44 053 Kč
Česká Lípa	43 051 Kč
Cheb	42 437 Kč
Karviná	40 090 Kč
Jeseník	39 625 Kč
Domažlice	39 584 Kč
Most	39 291 Kč
Děčín	38 150 Kč
Bruntál	36 921 Kč
Chomutov	36 561 Kč
Teplice	35 490 Kč
Sokolov	33 203 Kč

Zdroj: ČSÚ z dat ČÚZK. Okresy s malým počtem prodejů mohou mezi roky výrazně kolísat.

Časté otázky

Cena bytu za m² — kolik to je?

V roce 2025 to bylo 72 410 Kč/m². O rok dříve 63 521 Kč/m², meziroční rozdíl +8 889 Kč/m².

Jak se cena bytu za m² vyvíjí?

V roce 2019 to bylo 39 306 Kč/m², v roce 2025 72 410 Kč/m², nárůst o 84,2 %. Celý průběh ukazuje graf výše.

Odkud data pocházejí a jak často se aktualizují?

Zdroj: ČSÚ — Průměrné kupní ceny nemovitostí, zdroj dat ČÚZK (CEN0402). Skutečně naměřená hodnota za uzavřené období. Nemění se, dokud zdroj nezveřejní novou. Postup výpočtu je popsaný v metodice u statistiky. Ve stejné kategorii najdete také cena mléka, cena nafty, cena másla.

Diskuze (0)

Nesedí vám číslo, znáte přesnější zdroj, nebo vás napadá souvislost? Komentáře pomáhají najít chyby v datech.

Načítám…

Další statistiky — Ceny a náklady na život

Nejsledovanější čísla

Vše v kategorii Ceny a náklady na život · Všechny statistiky